> Podana cena domu jest ceną wraz z przynależną działką - 1000 m2. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 145/28 (pow. 1000 m2) i działki nr 145/29 (pow.200 m2). Cena łączna 1499 000 <

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom wolnostojący usytuowany na płaskiej działce o pow. 1000 m2. Dom jednorodzinny zlokalizowany w samym sercu Kaszub, pośród mnóstwa jezior, zbudowany z wysokiej jakości materiałów.

DOM:
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 251m2.
Poniżej szczegółowe informacje techniczne dot. budynku:
- dom wybudowany w 2010 roku
- składa się z dwóch pełnych kondygnacji (parter i poddasze)
- o ponadstandardowej wysokości - 2,90m
- posadowiony na płycie fundamentowej z betonu C20/25
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych pełnych klasy C15/20
- ściany zewnętrzne budynku w technologii trójwarstwowej:
wewnętrzna i zewnętrzna ściana z pustaków wapienno-piaskowych - silka
18cm, wełna mineralna 15 cm, szczelina powietrzna 3 cm, silka 8 cm (takie rozwiązanie doskonale wspomaga nienagrzewanie się budynku latem a zarazem utrzymywanie ciepła zimą)
- stropy, schody, nadproża, wieńce i podciągi żelbetowe z betonu
klasy C20/25
- więźba dachowa z drewna iglastego klasy C27 wraz z
drewnianymi ścianami poddasza
- dach pokryty ceramiczną dachówką w kolorze bordowym
- stolarka okienna drewniana
- parapety zewnętrzne kamienne, wewnętrzne drewniane
- system alarmowy w całym domu
- drenaż z odprowadzeniem wód opadowych wokół budynku
- ogrzewanie olejem opałowym oraz kominkiem z płaszczem wodnym
- wysokość ściany kolankowej na piętrze umożliwia maksymalne wykorzystanie powierzchni podłogi, bez strat spowodowanych skosami

Od strony południowo-zachodniej mamy do dyspozycji ogromny taras z meblami wypoczynkowymi, do którego możemy się dostać z salonu. Niewątpliwym atutem jest otaczająca nas zieleń, która daje poczucie spokoju i możliwość wypoczęcia w ciszy, ciesząc się widokiem wokoło.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER łącznie 122 m2 składa się z:
CZĘŚĆ GŁÓWNA:
- przestronnego salonu o pow. 27,89 m2
- otwartej kuchni o pow. 15,42 m2 z jadalnią i spiżarnią o pow.
3,13 m2
- toaleta o pow. 4,5 m2
- przeszklony ogród zimowy o pow. 15,18 m2 z widokiem na bujną
zieleń
- wiatrołap o pow. 5,31 m2
- korytarz wraz z komunikacją

CZĘŚĆ II parteru (oddzielne mieszkanie)
- salon z wyjściem na ogród i wejściem głównym
- kuchnia z jadalnią
- łazienka z prysznicem
- przestronna sypialnia
Ta część budynku idealnie nadaje się np. na wynajem bądź jako
osobne lokum dla rodziny.

PIĘTRO o pow. 129,19 m2 składa się z:
- sypialni głównej o pow. 25 m2 z garderobą
- łazienki z oknem o pow. 12,76 m2
- dwóch sypialni o pow. 28,43 m2 oraz 26,55 m2 z południową
ekspozycją słoneczną
- gabinet o pow. 15,11 m2 z pięknym widokiem wschodzącego słońca
- przestronny hol
Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz w pobliżu.

LOKALIZACJA:
Kobysewo to urokliwa wieś położona na Kaszubach. Ta malownicza miejscowość znajduje się w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników przyrody i turystyki aktywnej. Miejscowość leży w odległości 4 km na północ od Kartuz, 9 km od Żukowa i około 25 km na zachód od Gdańska. Najbliższym zbiornikiem wodnym jest Jezioro Sitno 6 km, jezioro Białe w odległości 8 km, bądź jezioro Łapalickie 11 km, które jest popularnym miejscem rekreacyjnym.

Gmina posiada rozwiniętą infrastrukturę, w tym sklepy, szkołę podstawową oraz kościół. Dobra komunikacja z pobliskimi miastami, takimi jak Kartuzy i Gdańsk, zapewnia mieszkańcom dostęp do szerszych usług oraz miejsc pracy.
Polecam i zapraszam na prezentację.
.
Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.