OFERTA POŚREDNIKA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1210 m2, (średnie wymiary: 41 m x 30 m), znajdującą się w kaszubskiej miejscowości Kobysewo, gmina Przodkowo, powiat kartuski.

Działka położona jest na płaskim oraz niezadrzewionym terenie. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się pola, łąki, lasy, staw oraz luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Nieruchomość usytuowana jest:
- około 10 minut jazdy samochodem do Kartuz, 20 minut do Żukowa oraz 40 minut do Gdańska;
- około 6 minut jazdy samochodem od drogi wojewódzkiej nr 224 łączącej Wejherowo z Tczewem.

W miejscowości Kobysewo znajduje się warsztat samochodowy, stacja paliw, fryzjer, usługi remontowo-budowlane oraz inne usługi z zakresu budownictwa.

Uzbrojenie terenu w postaci sieci wodociągowej oraz elektroenergetycznej przebiega w drodze gruntowej gminnej stanowiącej dojazd do oferowanej nieruchomości. W najbliższej okolicy nie przebiega kanalizacja (decyzja o warunkach zabudowy dopuszcza odprowadzanie ścieków poprzez budowę szczelnego zbiornika do czasu realizacji kanalizacji).

Teren działki objęty jest decyzją o warunkach zabudowy z m.in. niżej wymienionymi zasadami:
- max. 15% powierzchni zabudowy terenu;
- linie zabudowy nieprzekraczalne w odległości nie mniejszej niż 8 m od poszerzenia dróg gminnych, 6 m od linii rozgraniczającej projektowanej drogi wewnętrznej. Linie zabudowy nie dotyczą okapów, parapetów zewnętrznych, podokienników, wykuszy, schodów zewnętrznych, zadaszeń nad wejściami, tarasów, pochylni;
- szerokość elewacji frontowej max. 16,0 m;
- dopuszczalna wysokość max. 9,0 m od najniżej położonego narożnika przy wejściu do budynku do najwyższego punktu na pokryciu kubatury lub do kalenicy głównej;
- geometria dachu kąt nachylenia połaci 35 45 stopni, dachy dwuspadowe lub wielospadowe z dopuszczeniem lukarn i okien połaciowych;
- powierzchnia biologicznie czynna min. 40%.

CENA: 157 300 zł

Zapraszamy na oględziny nieruchomości w terenie.

Kontakt: Adam Pawełczak
tel.  
Efekt Nieruchomości

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, ma charakter wyłącznie informacyjny i może ulec zmianie. Kopiowanie i wykorzystywanie, wszelkiej treści ogłoszenia oraz zdjęć jest zabronione.