Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Na sprzedaż oferujemy Państwu 4 DZIAŁKI BUDOWLANE położone w gminie Przodkowo a dokładnie w miejscowości Kobysewo!

Zapraszam serdecznie do obejrzenia filmu z działek:





Działki mają wielki potencjał - każda z działek może być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - jak również na każdej z nich istnieje możliwość wybudowania min. 2 DOMKÓW NA ZGŁOSZENIE DO 35 MKW. POWIERZCHNI ZABUDOWY.

Posiadamy w sprzedaży działki o następujących wymiarach i cenach:
- działka nr 1 - 1263 mkw. - 188.000 zł - Rezerwacja
- działka nr 2 - 1446 mkw. - 188.000 zł - Rezerwacja
- działka nr 3 - 1541 mkw. - 178.000zł,
- działka nr 4 - 1051 mkw. - 150.000zł.

Lokalizacja

Nieruchomości położone są w zjawiskowej części miejscowości. Kobysewo położone jest zaledwie niecałe 4km od Przodkowa. Ponadto zaledwie 28 km dzieli ją od Trójmiasta!
Wszystkie działki położone są w pięknym miejscu, z przepięknym widokiem oraz w sąsiedztwie lasu - który przez cały rok daje niezwykły urok dla tego miejsca!

Charakterystyka nieruchomości

Dla terenu działek przed podziałem zostały wydane Warunki Zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W tej decyzji zostały zawarte następujące parametry:
- szerokość elewacji frontowej: maks. 19,5m,
- wysokość zabudowy: maks. 9,0m poziom posadowienia posadzki pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku nie więcej niż 0,6m od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
- geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy z kalenicą o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 25 - 45 , dopuszcza się stosowanie lukarn, okien połaciowych, kalenica główna równoległa lub prostopadła do frontu działki, dla części budynku takich jak: werandy, garaże, lukarny, wykusze, ryzality, itp. geometrii dachu nie określa się, przy czym ich łączna powierzchnia nie może przekroczyć 40% powierzchni rzutu dachu bryły głównej budynku,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30%,

Istotną informacją jest fakt, iż na w/w działki zawnioskowane są już odrębne, indywidualne Warunki Zabudowy również pod budownictwo mieszkaniowe - o charakterystyce podobnej do wyżej wymienionej decyzji.

Uzbrojenie:

Sieć wodociągowa - na koszt obecnego właściciela zostanie doprowadzona woda w drodze wewnętrznej przylegającej do działek - pozostanie kwestia jedynie wykonania samego przyłącza na swojej działce.
Sieć energetyczna - znajduje się w odległości 180m od w/w działek jest to kwestia złożenia wniosku do Energa o wybudowanie skrzynki - zachęcamy do kontaktu telefonicznego, gdzie opowiemy o szczegółach.

Atuty nieruchomości.

Wielką zaletą działek jest lokalizacja. Działki znajdują się w cichym i ustronnym miejscu, jednocześnie w niedalekiej odległości mamy zaplecze edukacyjno - handlowe. Dodatkowo świetne połączenie z Trójmiastem!

Sam się przekonaj jak wyjątkowe są działki w Kobysewie!
Serdecznie zapraszam na prezentację!



Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.